Nabízíme k prodeji malebný rodinný dům v obci Bohaté Málkovice o zastavěné ploše 175 m² a užitné ploše 68 m². Tento přízemní cihlový řadový dům se nachází na prostorném pozemku o výměře 812 m² poskytující dostatek prostoru pro různé možnosti využití.
Při základní rekonstrukci, která proběhla před 5 lety byly udělány kompletní rozvody vody i elektřiny, nová koupelna, zateplené stropy, nové podlahy, všechny zdi v rozích jsou vyztuženy ocelovými pruty. Nový komín, kamna.
Dům disponuje třemi pokoji, což vytváří dostatečné zázemí pro rodinné bydlení. Budoucí majitelé ocení možnost variabilního rozšíření obytného prostoru, a to jak v přízemí, tak potenciálně i v půdní vestavbě, která umožňuje získat další obytnou plochu až o velikosti 90 m².
Tento dům je ideální volbou jak pro nenáročné bydlení, tak pro rodiny, které hledají možnost přestavby a zároveň mají zájem čerpat dotace z fondu NZU oprav dům po babičce až v celkové výši 2 miliony Kč a získat zvýhodněný úvěr na rekonstrukci.
K dispozici je také sklep o výměře 15 m², což přispívá k dostatečnému úložnému prostoru. Dále dům nabízí garáž a jedno parkovací místo.
Objekt je napojen na všechny dostupné inženýrské sítě, přičemž odpad je řešen kanalizací a přívod vody zajišťuje vodovod. Plyn je v tuto chvíli přiveden do chodníku před domem, což umožňuje další úpravy dle potřeb nového majitele. Elektřina v objektu je zajištěna na napětí 230 V, ale i 400 V.
Topení je řešeno kamny, která fungují jako zdroj tepla, a pro ohřev vody slouží elektrický bojler. V domě se rovněž nachází kopaná studna (12m), což nabízí další možnosti pro využití vody.
V okolí je výborná dostupnost dopravy, a to jak pomocí dálnice, silnice, tak i autobusové spojení, což zaručuje komfortní dojíždění do okolních měst či oblastí. Vzdálenost od Vyškova (dálnice) 13minut, Brno 30minut, Slavkov u Brna 15minut jízdy autem.
Tento dům představuje ideální volbu, ať už hledáte okamžité bydlení, nebo investici s možností rozšíření a úprav. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
