Prodej hezkého bytu 2+1 (63 m2), Otrokovice

Hezky zrekonstruovaných a prostorných bytů o dispozici 2+1 v Otrokovicích moc není. Nyní bych Vám v zastoupení majitele jeden takový byt představil.

Byt:
Jedná se o byt o podlahové ploše 58 m2 s lodžií 3 m2 a sklepem v suterénu domu. Byt prošel před 5 lety kompletní rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byla vyměněna elektroinstalace, z Stonku bylo vyzděno nové jádro, kde je odděleno Wc od koupelny. Koupelna je dostatečně prostorná aby do ni vešla vana, umyvadlo i pračka. V kuchyni je nová kuchyňská linka. Je dostatečně prostorná aby pod oknem byl umístěn jídelní stůl. Z kuchyně se dostaneme do obývacího pokoje, do kterého se dá dostat i samostatným vstupem z chodby. Poslední místností v bytě je ložnice, ze které je výstup na prostornou novou lodžií, která je orientována na východní stranu a díky umístění v 5 patře je z ní hezký výhled na řeku Dřevnici. Kuchyně a obývací pokoj směřují na západ, čímž je byt perfektně prosvětlen. Na chodbě je i samostatná velká komora pro uložení věcí.

Dům:
Je po kompletní revitalizaci. V domě byl před několika lety instalován nový prostorný výtah. V suterénu domu se nachází společné prostory kolárny a dále samostatné sklepní kóje. V nedávné době bralo SVJ úvěr na tepelné čerpadlo, které by po splacení úvěru mělo zajistit výrazné zlevnění nákladů na vytápění. Tento úvěr je již zahrnut v částce záloh do fondu oprav.

Náklady:
1988 Kč - fond oprav včetně úvěru na tepelné čerpadlo
349 Kč - záloha na vodné a stočné
716 Kč - záloha na teplo
861 Kč - záloha na teplou vodu
312 Kč - ostatní poplatky

Celkem pro dvě dospělé osoby: 4 226 Kč + cca 1000 Kč za elektriku

Lokalita:
Bytový dům je umístěn v klidném prostředí uprostřed města. To zajišťuje veškerou občanskou vybavenost pár kroků od domu. Dům "sousedí" s řekou Dřevnicí, kterou lemuje dlouhá cyklostezka do Zlína, Uherského Hradiště nebo na druhou stranu do Kroměříže. Hned vedle domu se nachází poliklinika, na kterou navazuje park. Do čtyřech různých supermarketů se dostanete dni deseti minut. Vlakové nádraží, s perfektními spoji do Zlína, je vzdáleno také 10 min pěšky.
V okolí domu je dostatek parkovacích míst.

Dům je vhodný jak pro rodinu, tak i na investiční pronájem.

V případě Vašeho zájmu se budu těšit na osobní setkání na prohlídce.

Jakub Dujíček - Váš osobní realitní makléř pro Otrokovice a okolí.

Podrobné informace