Prodej bytu 4+1 (110 m2) s 1/2 podílem na pozemku 973 m2, Tlumačov

Švermova, Tlumačov Ukázat na mapě
3 190 000
Cena je včetně provize a právních služeb
Kontaktovat makléře
Užitná plocha 110 m2
Plocha parcely 110 m2
Počet podlaží 2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

V zastoupení majitele si Vám dovoluji představit jedinečnou nabídku bytu 4+1 o podlahové ploše 110 m2 umístěném ve 2. patře rodinného domu v klidné části obce Tlumačova.

Momentálně se jedná o rodinný dům, který se dá rozdělit prohlášením vlastníka na dvě bytové jednotky s vymezením společných prostor a podílem na pozemku. Tuto administraci za Vás zařídíme a jsou v ceně.

BYT:
Podlahová plocha bytu je 110 m2 a je o dispozici 4+1. Tento byt se nachází v 1. nadzemním patře domu. Má samostatný vchod z ulice přes velkou garáž s průjezdem do zahrady. Před domem je parkování celkem pro 4 auta na vlastním pozemku. Pro tento byt je možnost tedy parkování pro dvě auta.
Z vchodových dveří se dostanete do průjezdu, ze kterého se po schodech dostanete do vrchního bytu. S předsíně se dostanete do jednoho samostatného pokoje, dále do obývacího pokoje, který je průchozí do dvou pokojů a kuchyně. Z kuchyně je pak vstup do koupelny. Stavební úpravou jde obývací pokoj spojit s kuchyní, popřípadě i jiné rozdělení pokojů. Z chodby se dá dostat po strmých schodech i na půdu, kde je možné uložit spoustu věcí, popřípadě vybudovat další podkrovní pokoje.

Dům je celkové v dobré kondici. Na celkovou moderní rekonstrukci a rozdělení na dvě jednotky máme vypracovaný projekt, který je součástí prodeje.

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektriku i plyn. Je potřeba vše rozdělit na dvě jednotky a to buď samostatně, nebo odečtovými měřidly.
Na dvoře se nachází staré hospodářské stavení, kde se oba budoucí majitelé musí dopředu shodnout na demolici, popřípadě ponechání. Preferujeme demolici z důvodu zvětšení zahrady a vybudování dvora s pergolou apod. Tyto náklady jsou za novými majiteli a to na polovinu. Zbourání a odvoz hospodářského stavení je napočítáno na cca 300 tis Kč.

Možností je zde spousta. Můžeme zahradu rozdělit na dva samostatné pozemky a prodat každému klientovy zvlášť. Pokud by se tak stalo, tak by byla šíře zahrady cca 7,5 m pro každého. Druhá varianta je ponechání pozemku vcelku a řešit to podílem 1/2 na celku. Vše je o domluvě a preferencích.

Jakého klienta hledáme?

Podmínkou koupě je součinnost a souhlas s rozdělením. To vše zajistíme na naše náklady. Dále nekonfliktního, který bude akceptovat celkové úpravy pro dům a rozdělení.
Cena jednotek s krásným pozemkem je velmi zajímavá.
Nabízí se i domluva bydlení s rodinou, nebo například domluva dvou blízkých rodin, přátel apod.

Ve všem Vám budeme nápomocní.

Děkuji a budu se těšit na případné osobní setkání na prohlídce.
Jakub Dujíček - realitní makléř RE/MAX pro Zlín a okolí.

Podrobné informace

Kategorie Byty
Číslo podlaží v domě 2
Dispozice bytu 4+1
Vlastnictví Osobní
Stav bytu Velmi dobrý
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 01.10.2022
Druh objektu Smíšená
Umístění objektu Centrum obce
Vybaveno Ne
Užitná plocha m2 110
Počet podlaží objektu 2
Celková podlahová plocha m2 110
Stavba Rodinný dům
Datum nastěhování 01.10.2022
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 148/2007 Sb.

Makléř nabídky

Jakub Dujíček

Zavolejte mi +420 601 601 802 Napište mi jakub.dujicek@re-max.cz Kontaktovat makléře
Jakub Dujíček

Podobné nemovitosti v okolí

Prodej
Byt 2+1 ve Zlíně
M. Knesla, Zlín

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1 v krásné lokalitě Bartošovy čtvrti na ulici M.Knesla ve Zlíně. Jed...

cena u makléře Detail
Zobrazit více

Kontaktovat makléře

*
*
*
email: lname: fname: