Prodej byt 3+1 (78 m2) v osobním vlastnictví Malenovice

Jste rodina s dětmi? Hledáte dostatek prostoru a nevadí Vám upravit si prostory bytu podle Vašich představ?

V zastoupení majitele bych Vám rád představil přesně takový byt na ulici Husova ve Zlíně - Malenovicích.

BYT:
Dispozice bytu je 3+1 o podlahové ploše 78 m2. Byt je v původním stavu a je určen spíše k rekonstrukci. Jednotka se nachází v 1.NP bez výtahu. Do bytu se dostanete z vestibulu po prostorném schodištěm. Je to asi 6 schodů. Po vstupu do bytu se dostanete do prostorné chodby, kde je nyní po celé délce prostorná vestavná skříň. Po pravé ruce je staré jádro (umakart), kde je WC odděleno od koupelny se sprchovým koutem. z druhé strany bytového jádra je samostatná kuchyně. Z chodby do tvaru L se dostanete do dalších dvou pokojů. Prostorný obývací pokoj je průchozí do třetího pokoje. Tento pokoj a obývák je orientován na západní stranu do ulice. Kuchyně a poslední pokoj je na východ.
V celém bytě jsou vyměněna okna za plastová, včetně dveří na velkou a zasklenou lodžií. Díky velkým oknům je byt velmi světlý.

BYTOVÝ DŮM:
Je po kompletní revitalizaci. Zateplení, nové stoupačky, vchodové dveře s bezpečnostním zámkem a zateplená střecha. SVJ se o bytový dům velmi dobře stará.
V domě není výtah, takže byt není bezbariérový.
Součástí bytu je prostorná sklepní kóje v suterénu domu. K využití jsou i další společné prostory domu, jako například kolárna.

LOKALITA:
Jedná se o jednu z nejlepších lokalit Malenovic. Je klidná a zároveň je vše v pěší dostupnosti. Do obchodu to máte pár minut pěšky. Obchodní centrum je 3 min autem. Na zastávku MHD je to pěšky 5 minut. Malenovice disponují veškerou občanskou vybaveností. Do krajského města Zlína Vás MHD odveze za 15 min a do Otrokovic za 10 min.
V okolí domu je spousta nově vybudovaných hřišť a sportovišť, kde najdou aktivní odpočinek jak děti, tak i dospělí.

NÁKLADY NA BYDLENÍ:
Zálohy na bydlení jsou stanoveny následovně:
620 Kč - tvorba DZ + poplatek za správu + odměna správci
1052 Kč - splátka finanční výpomoci
151 Kč - dodávka SV
520 Kč - dodávka TV
3116 Kč - dodávka tepla
66 Kč - ostatní

Celkem tedy : 5 525 Kč + elektrická energie cca 1000 - 1500 Kč

Byt je v osobním vlastnictví a dá se financovat jak hypotečním úvěrem, tak i například prodejem jiné nemovitosti. S financováním koupě Vám rád pomohu.

Prohlídkový den se uskuteční 23.09.2022 od 14:00 - 17:00.

V případě zájmu o prohlídku mi zavolejte/napište dopředu a domluvíme si přesný čas.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce
Jakub Dujíček - Realitní makléř pro Zlín a okolí

Podrobné informace