Každý dům, byt či pozemek má svůj jedinečný příběh, a my k němu tak přistupujeme. Spojujeme aktivní nasazení s hledáním kreativních řešení, abychom zajistili úspěšný prodej vaší nemovitosti.
1
Díky našemu významnému postavení na trhu a sdílení zkušeností z celosvětové sítě RE/MAX, budete mít jistotu, že je prodej vaší nemovitosti v těch nejlepších rukou.
2
Nemusíte ztrácet čas zvedáním telefonů a domlouváním prohlídek. Přípravu veškerých dokumentů i organizaci vyřešíme za vás.
3
Nemovitost vyklidíme a naaranžujeme tak, aby vynikla v tom nejlepším světle. Samozřejmostí je profesionální nafocení, videoprohlídka či vizualizace.
bez zbytečných starostí
Prohlédneme si vaši nemovitost, zhodnotíme její stav a lokalitu. Díky použití moderních technologií a databází vám doporučíme cenu, která zajistí rychlý a úspěšný prodej.
Shromáždíme všechny dostupné údaje a potřebnou dokumentaci. Navrhneme optimální prodejní model – aukci, open house nebo standardní prohlídky. Atraktivitu nemovitosti zvýšíme vymalováním, úklidem a aranžováním, ale i dalšími postupy, jako je vypořádání právních problémů, úprava exteriéru budovy a přilehlých pozemků.
Vaše nemovitost zazáří na všech hlavních platformách včetně realitních serverů, sociálních sítí a videoportálů a dalších. K prezentaci využíváme profesionální fotografie, videoprohlídky, letecké záběry nebo virtuální prohlídky s Matterport Pro kamerou, aby vaše nemovitost zaujala na první pohled.
Často maximalizujeme hodnotu nemovitosti kreativním řešením. Může jít například o rozdělení velkého pozemku na menší parcely, vypořádání právních zátěží nebo využití dalších prodejních strategií, abychom dosáhli nejvyšší možné ceny.
Pečlivý předvýběr zájemců a kvalitní příprava prohlídek šetří váš čas a energii. Naši makléři poskytují poradenství ohledně financování, daní, dotací, technických a právních otázek, aby byl celý proces hladký a bezstarostný. Prohlídky mohou probíhat i bez vaší účasti.
Zajišťujeme veškeré formality spojené s podepisováním smluv a dokumentací. Spolupracujeme s právníky a profesionály, kteří vám pomohou s financováním, účetnictvím a daňovými otázkami, abyste měli jistotu, že je vše v pořádku.
Až bude vše hotovo, zajistíme hladký převod vlastnictví a předání nemovitosti novému majiteli. Zajistíme veškerou administrativu spojenou s přepisem nemovitosti a převodem odběrných míst u dodavatelů energií.
Doba prodeje může být velmi variabilní, ale obvykle trvá 3-6 měsíců. Tato doba zahrnuje vše potřebné, včetně lhůt pro zápis smluv do katastru nemovitostí.
Ano, aranžování a homestaging poskytujeme v rámci našich služeb. Vše je zahrnuto v provizi realitní kanceláře, takže v průběhu prodeje nic neplatíte.
Naše provize se pohybuje mezi 3-5 % z prodejní ceny nemovitosti, stejně jako u ostatních realitních kanceláří. Přesná výše provize, její splatnost, rozsah poskytnutých služeb a dohodnutých úprav je uvedena ve smlouvě, kterou s vámi uzavřeme.
Exkluzivní smlouva znamená, že nemovitost prodáváme pouze my. Díky tomu můžeme investovat více času a peněz do propagace vaší nemovitosti. Neexkluzivní (nevýhradní) smlouva vám umožní spolupracovat s více realitními kancelářemi nebo vaši nemovitost prodat vlastní aktivitou. Často se ale nemovitost objeví na více serverech a v tiskovinách s různými cenami, což může zmást kupující a snížit konečnou prodejní cenu.
Vaši nemovitost propagujeme na realitních serverech a sociálních sítích s použitím profesionálních fotografií, virtuálního homestagingu, videoprohlídek, leteckých záběrů a virtuálních prohlídek. Náklady na propagaci jsou zahrnuty v naší provizi. Makléř vám doporučí nejlepší způsob, jak oslovit co nejvíce zájemců.
Ano, máme vlastní Matterport Pro kameru pro tvorbu 3D virtuálních prohlídek. Náklady jsou zahrnuty v provizi realitní kanceláře. Tyto prohlídky jsou ideální pro větší a dobře upravené prostory.
Ano, sběr referencí je automatizovaný a po ukončení prodeje se odpovědi klientů zobrazují na našich webových stránkách. Zde si můžete podívat na reference jednotlivých makléřů.
Ne, naše smlouvy neobsahují žádné pokuty. Pokud si najdete vlastního kupce, stačí nás informovat. My se zájemcem realizujeme prohlídku, pomůžeme mu s financováním, smlouvami a vším ostatním. V takovém případě si účtujeme 50% z dohodnuté provize.
Stačí se nám ozvat, co nejdříve vám odpovíme.
